房地产契税优惠政策哪些房产可以享受呢?

重庆房契税重庆市地税局日前发布公告,依照我市住房契税优惠政策,个人购买家庭唯一普通住房,或是“农转城”居民购买建面90平方米以内住房等,都可以享受1.5%,或者1%契税优惠税率。实际执行中,由于不同区县对申办优惠所需提供材料要求不统一,有的办到了,有的却没能及时享受到优惠。9月1日起,全市将执行统一契税优惠标准,确保契税优惠不折不扣落实。 重庆房契税须提供的资料是:个人身份证明、购房合同、房地产权证(仅购买存量房的个人提供)、《购买家庭唯一普通住房享受契税减免申报表》。 收起

根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号),从2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。享受财税〔2010〕94号文契税优惠政策的纳税人,需提交房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》,只要证明上显示纳税人家庭成员有住房登记记录的(无论何种产权性质,包括宅基地或集体土地的住房),均不能享受“家庭唯一住房”的契税优惠税率。 收起