合同签了一个月还没拿到首付款，我置换房，房价又涨了，我可以不卖了吗

签订三方协议已经一个月了，买方办按揭有20天了，中介还没通知我过户，我没拿到首付款，我是置换大点户型，时间拖太长了，现在房价又涨了，我可以不卖给她了吗？合同上没有约定具体过户时间，我给该怎么办？