懂行的讲讲买首套房子要交多少税

根据城市不同政策不一样 ，如上海，购买首套房需要缴纳1.5%的契税 和房产公司的中介费，而房产公司又根据公司制度不同所收的费用也不同 ，这边 根据我自己了解中介费都在1.5%到3%。当然那些小房产公司不在这之内，因为没有制度所以比之大的房产公司收费会低很多。但是我个人不建议您去找小房产公司交易，对您自己的利益没有保障，推荐您到（我爱我家）目前国内唯一一个房产上市公司对您的切身利益会有很好的保证，并且房源较多，或者（链家）房产也是不错的选择，据了解目前正在准备上市 收起

根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:一手房:主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;二手房根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 收起