广州小区物业管理费收费标准是什么?

广州小区物业:在收费水平上,新《标准》根据物业管理成本情况、市场变化等因素,对现行标准作出适当调整。多层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准(基准价)每月每平方米分别为1.3元和0.6元,与现行标准相比分别上调了30%和20%;高层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准(基准价)每月每平方米分别为3.9元和1.9元,下调了13%和27%。由于目前我市住宅以高层为主,新《标准》实施后,物业服务收费总体水平将呈下调趋势。希望我的回答可以帮到您。 收起

广州小区物业管理费收费标准:(一)住宅1、多层住宅(9层及以下)一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米0.80元(装有电梯的为每平方米1.00元);三级:每平方米0.60元;四级:每平方米0.40元。 2、高层住宅(10层以上) 一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米2.00元;三级:每平方米1.60元;四级:每平方米1.30元;五级:每平方米1.00元。 3、高尚住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度,按优质优价的原则确定。 4、以解困房(经济适用住房)、福利房(房改房)为主的住宅,参照上述各类标准的70%收取。 (二)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米12.00元;三级:每平方米9.00元;四级:每平方米5.00元;五级:每平方米3.50元;(三)商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米18.00元;三级:每平方米12.00元;四级:每平方米6.00元;五级:每平方米3.00元。 (四)住宅小区内的车辆保管费标准(每月/辆)汽车 摩托车 一级 350 60 二级 300 60 三级 150 50 临时停放5元/次1元/次(过夜加倍)购车位的,以其车位面积按住宅广州物业管理费标准收取。 价格来源于网络,仅供参考 收起

1、装修垃圾清运费。装修产生的垃圾(余泥)由业主或使用人自行处理的,物业管理企业不得收费;委托物业管理企业处理的,清运费由业主与物业管理企业根据装修的具体情况,按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商。 2、证件工本费.物业管理企业对装修工人出入实行持证管理的,如证件回收能多少次使用,可按不超过30元/证的标准收取押金,证件完好退回的应如数退回押金;如证件回收后不能再次使用的,可收取不超过5元/证的工本费。 3、装修保证金(押金)。在业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时,物业管理企业可向业主或非业主使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在协议中约定,但住宅物业的装修保证金标准不得超过3000元。 4、装修保证金(押金)用于装修对物业公共部位损坏的修复。装修未对公共部位造成损坏的,物业管理企业应在装修验收合格后5个工作日内退还装修保证金(押金) 5、物业管理企业与业主或房屋使用人、装修承建单位计算装修损坏赔付标准时,应出示修复的(料)价单。6、除上术费用外,物业管理企业不得强制收取与中心管理相关的其他任何费用 收起