我弟弟最近买房子付了定金,第一次买房付了定金后悔了,不想买了,原因贷款贷不下来（来自天津希望小区）

你好,我弟弟最近买房子付了定金,并签了认购书,由于本人太冲动,第一次买房付了定金后悔了,不想买了,原因贷款贷不下来,压力大。希望帮忙怎样情况下可以退定金