同一小区，现房比期房要贵多少？

我附近一小区，三期房子正在建，大约后年能完工交房。二期房子已经交房，可以装修。<br />那么二期现房比三期房子能贵多少？<br />PS：其他户型，位置，面积，朝阳等因素假设一样。