咨询一下现在有些人有一个土地使用证,找人合伙建房,合伙建房的人要卖房有土地使用证的1方没签字行吗。

律师你好,我想咨询一下现在有些人有一个土地使用证,找人合伙建房,房子建完后分房,合伙建房的人要卖房有土地使用证的1方没签字行吗。