房子档次主要有哪几种?

房子主要分高层住宅洋房，住宅。别墅住宅这几种。高层又分标准高层超高层，还有小高层，这几种。别墅呢，又分连排别墅叠拼别墅独栋别墅这几种。

档次分为，房改房，商品房，经济适用房，装修，有简装，中装，精装和豪装，别墅来说，一般都是豪爽比较多。

开发商实力，户型设计，小区环境，物业管理，周边配套，学区，主要看这些。

一般来讲,装修可分四种档次,经济型、中档型、高档形、豪华型。影响装修档次的因素有:投资、设计、材料、工艺、服务。经济型。就是人们常见的普通装修,如包门包窗、厨房卫生间铺贴地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或复合木地、踢脚线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料。这种装修一般不需要室内设计,也没有大的改动,主要是自己请队伍施工,自己买材料,受投资限制,不能购买高档材料。