房产二次过户费用一般是多少?
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二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/平米营 展开
2018-05-30 15:37
来自北京市
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您好，房天下杨轩以很高兴为您服务。二次过户时，房本的价格会根据客户情况和房屋性质不同而有所不同。1.契税：普通住宅按买价征收1.5%2.个税：普通住宅成交价×1.5%3.增值税及附加：普通住宅未超过五年，按全额征收5.6%4.个税：满两年且为卖方非唯一住房免征5.6%6.交易手续费：面积×3元/m2(买方缴纳)7.印花税：全额×0.05%8.登记费:80元，非普通住宅按差额征收10.00%8.交易 展开
您好感谢您关注房天下，一次性交易时，房屋产权证日期是指业主的身份证原件以及房产证原件；另外，在出售的房屋产权不明晰的情况下，房屋所有权人需要提供配偶的身份证原件和户口本原件及复印件。具体如下：希望我的回答可以帮助到您、望采纳并点赞。
你好,房产二次过户费用一般是在契税的基础上进行计算,如:1、普通住宅按买价征收1.5%;2、非普通住宅按买价征收3%由买方承担;3、非普通住宅或二套以上房产,不管怎么收取,均按4%征收;5、个人所得税依照差别化征收。
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