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1.房产继承方式过户:200元公证费、280元登记费。总计480元2房产.赠与方式过户:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元。很明显房产继承划算些。
2018-05-30 10:30
来自北京市
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要看双方实际情况来定,如果是卖家满五唯一住房,建议是买卖过户,省钱,如果不是卖家满五年持有和唯一住房,建议你们赠与过户,这样省钱。没有绝对的法子省钱,只有依照实际情况来确定。还有个法子,是书写遗嘱,指定孙子以后一人继承。但是继承和赠与得到住房,以后卖掉,需要承担全额房价建去办理赠与或是继承时候花费,这个价格20%的个税。
假如房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户:200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元。总计11830元。3.买卖方式过户:房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费42 展开
1继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计11830希望我的回答可以帮到你。
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