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你好,非普通住宅二手房税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。非普通住宅契税都是按照3%收取的,营业税的7%。
2018-05-30 09:44
来自北京市
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非普通住宅是不分新房和二手房的,但是需要按照二手房评估值来核算,中心城区普通住房应同时满足三个条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;(二)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(三)单价不超过7000元/平方米,总价不超过100万元(含100万元)。。以上任何一个条件不满足,则为非普通住宅。其它远城区普通住房标准应同时满足三个条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上 展开
满五年唯一的 交差价的5.65%营业税 个人税免满五年不唯一 交差价的5.65%营业税 个人税2% 不满五年 交总价的5.65% 和个人的2%所得税 希望对你有帮助
你好,营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。 登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。 手续费:每平方米6元 契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。 个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭 展开
非普通住宅二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
个人所得税:成交价*1%1、非普通住宅(无年限制)按交价的1%征收。2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。3、直系赠与,看老证,满5年免征。营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年1、非普通住宅满5年,差额征收。2、非普通住宅未满5年,全征
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