非普通住宅二手房交易税费计算是什么
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您好，感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答：1、二手商品房，普通住宅，非满5年，且是唯一住房2、二类经济适用房，普通住宅，是免征个税的，如有增值税和综合地价款，还有个税，差额营业税（不满五年）2、非普通住宅，差额营业税(不满5年)3，如不满五年，按交易成交价与购买价差额20%征收个税，如果差额营业税的5.6%，满两年免征
2022-07-16 16:05
来自北京市
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您好，很高兴可以回答您的问题。非普通住宅税费计算方法：1、房产证满五年且是唯一住房。2、房产证未满二年或者不是唯一住房。3、面积超过144平米（包含客户家庭成员及非本市户籍居民家庭在京新购住宅套数，包括：建筑面积90平米（含）以下的，税率为总价的1%；面积超过144平米（包含客户家庭成员及非本市户籍居民家庭在京新购住宅套数，包括：建筑面积90平米（含）以上的，税率为总价的1.5%（包括140平米以 展开
您好，感谢关注房天下：普通住宅满两年的房子缴纳增值税，满五年且为家庭唯一住宅可免征个人所得税；非普通住宅满两年的房子是交差额的5.6%的增值税。希望我的回复能帮到您，望您采纳，谢谢~
非普通住宅的交易税费计算如下:1、契税，根据房子情况,按照面积大小,按照评估价征收。2、印花税，按照房价1%或者贴税0.05%缴纳3、营业税及附加税，按照房屋面积小于144平方米的缴纳,按照评估价征收;4、个人所得税
您好，非普通住宅的契税计算方法，需要缴纳的税费为：个人所得税、契税、增值税及附加和个人所得税注意事项：在买卖二手房时，房产交易中所涉及到的税务与费用会因此增加，而不是简单的说法。
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