开盘认购流程有哪些

参加活动时请携带客户本人身份证、诚意金收据、VIP卡↓入场 客户凭借需要身份证、诚意金收据,刷VIP卡通过门禁装置进入选房现场,电脑会自动记录开盘当日每一组刷卡进入现场的客户信息,并将客户的VIP卡号码录入摇号数据库,作为电脑摇号的数据依据。 未缴纳诚意金客户的VIP卡则不具备进入开盘现场的权限,门禁系统会拒绝这部分客户进入现场,即使这部分客户通过其他方式进入现场,摇号数据库中也无这部分客户的信息,该部分客户无法被系统摇中并进行选房。↓摇号 6月25日8:30分,摇号选房活动正式开始,迟到客户数据将无法导入摇号系统,请客户尽量提前进场,确保摇号正常进行。 以进入开盘现场并有资格选房客户的VIP卡号为数据库,进行电脑摇号。↓选房 摇中客户进入选房区,查看房源销控情况,确定意向房源后,填写《房源确认单》确定欲购房源。 至认购区,将“诚意金”收据更换为“定金”收据,并签订认购书。↓流程结束 客户需交回VIP卡、诚意金收据、《房源确认单》认购联、认购书的营销联和财务联,并携带定金收据、《认购书》客户联从专用通道离场。 收起

开盘认购流程图(换筹摇号)客户凭身份证和一份诚意金收据换取一个选房抽签号(背书姓名)。物料:公章、客户换筹登记表、选房抽签号换筹区摇号区主持人在舞台上摇号,公证人员和工作人员分别记录摇号顺序表,并由传递人员将摇号信息传递至等候区物料:摇号记录表、摇号箱、乒乓球、便笺、记录笔入口处检验认购客户选房筹号并记录好摇号顺序表,根据选房区实际情况分批将客户放入认购区;等候区物料:摇号记录表、便笺、记录笔一个筹号限进两人工作人员根据传单信息报选房人名字,业务人员导购,总销控人员选房引导,按顺序选房,销控表及时更新,在销控台登记选房结果客户签字确定,收取客户筹号卡选房区物料:摇号记录表、销控板、销控表、便笺、记录笔收取定金,诚意金可抵充定金,开出收据,所有资料转交签约区物料:收据本、pos机、点钞机、销控表收银区计算核对购房者的相关折扣、单价、楼号、面积和总价,并打印认购协议书签约区物料:电脑、打印机、纸张、销控表核对购房者相关资料、折扣、单价、楼号、面积和总价,并盖章。复核区物料:销控表工作:换筹,收据后面背书工作:摇号、公证人公证摇号结果,记录信息工作:检验号码、控制放人节奏工作:引导选房,确定选房结果,选房信息下传工作:收钱,开收据填写销控表工作:计算房款,打印认购书工作:核对并签订认购书 收起

开盘认购流程图(换筹摇号) 客户凭身份证和一份诚意 金收据换取一个选房抽签 号(背书姓名)。 物料:公章、客户换筹 登记表、选房抽签号 换筹区 摇号区 主持人在舞台上摇号,公 证人员和工作人员分别记 录摇号顺序表,并由传递 人员将摇号信息传递至等 候区 物料:摇号记录表、摇 号箱、乒乓球、便笺、 记录笔 入口处检验认购客户选房 筹号并记录好摇号顺序 表,根据选房区实际情况 分批将客户放入认购区;等候区 物料:摇号记录表、便 笺、记录笔 一个筹号限进两人 工作人员根据传单信息报选 房人名字,业务人员导购, 总销控人员选房引导,按顺 序选房,销控表及时更新, 在销控台登记选房结果客户 签字确定,收取客户筹号卡 选房区 物料:摇号记录表、销 控板、销控表、便笺、 记录笔 收取定金,诚意金可抵充 定金,开出收据,所有资 料转交签约区 物料:收据本、pos 机、 点钞机、销控表 收银区 计算核对购房者的相关折 扣、单价、楼号、面积和 总价,并打印认购协议书 签约区 物料:电脑、打印机、 纸张、销控表 核对购房者相关资料、折 扣、单价、楼号、面积和 总价,并盖章。 复核区 物料:销控表 工作:换 筹,收据 后面背书 工作:摇 号、公证 人公证摇 号结果, 记录信息 工作:检 验号码、 控制放人 节奏 工作:引导 选房,确定 选房结果, 选房信息 下传 工作:收 钱,开收据 填写销控 表 工作:计 算房款, 打印认购 书 工作:核 对并签订 认购书 摇号信息下传 摇号信息下传 选房信息下传 所有资料下传 所有资料下传 收起