买房贷款还贷哪种方式最合算?
其他答案
记得当初上学时候老师讲过等额本息划算点,本金先还了,利息就好还了,不然先还利息的话,还了很久了你发现怎么跟没有还是差不多的
有本金和本息两种方法。等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.---就是每个月还款一样多,相对本金还的利息比较少。等额本金,是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多
展开
目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同
展开
1、首先你要了解银行贷款利率的基本情况 如果你是买房者时一定要以最新的银行新政策为准,就拿现阶段国家在部分城市解禁限购后,又再继续实行优惠政策,降低优惠贷款利息,首套房执行七折利息,各地方根据情况具体执行。2.同时也要了解银行贷款的还款方式 现在银行主要有两种还贷方式一是等额本息还贷、二是等额本金还贷。这两种还贷方式,前者主要是偿还利息为主本金为辅,后者主要是偿还本金为主,其中最大的区别就是前者还
展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
