签订二手房按揭贷款合同要注意什么问题
其他答案
银行的贷款合同都是格式合同,容不得你改的。唯一需要你选择的就是:贷款期限:10年20年30年由你根据自己的安排选择;还款方式,等额本息和等额本金,前一种每月还的钱都一样,后一种开始先多还,最后少还。后一种省利息。根据自己的资金安排自己决定了。
2018-05-30 16:58
来自北京市
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您好,你好很高兴为你解答,我大概了解了一下(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵 展开
注意事项一:评估价与最高贷款额 ·注意事项二:竣工年代与贷款年限 ·注意事项三:贷款成数和利率 ·注意事项四:还款方式的选择 ·注意事项五:贷款银行的选择 ·注意事项六:收入证明与还款能力 ·注意事项七:借款人自身相关情况 ·注意事项八:申请贷款到放贷周期
在签订房屋抵押合同的时候,应该明确以下几个方面的内容: 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和 展开
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