二手房产交易税如何征收
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二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。
2018-05-30 11:36
来自北京市
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二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。其计算公式为: 应纳所得税额=应纳税所得额*20%应纳税所得额=转让住房的收入额—住房原值和合理费用
你好,二手房交易税主要有契税,城市维护建设税,教育税附加,营业税,印花税等,以契税为主,契税征收比例:普通住宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、140平米以上或是非普宅:3%、商业房或公司产权:3%。而其他税种的征收按平常的比例,希望可以帮到你。
查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征 展开
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