两限房物业费怎么规定的?
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看看你物业管理公摊的费用是怎么计算的,如果觉得贵,成立业主委员会,把不需要的服务去了,就便宜了。符合条件就可以申请。手续比较多,也比较繁琐。具体申请流程很痛苦,如下:1:去你的户籍所在地街道办事处领取表格,街道的工作人员会告诉你需要什么提供证明(收入证明,各种保险缴纳证明,纳税证明等)。2:申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府 展开
2018-05-30 12:07
来自北京市
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新规定才出来,目前物业费可以自由适当上调一定范围内物价局不控制,根据情况有当地物业来定两限房应该比商品房的便宜。唉,能申请到青秀城的两限房,也是很不错的了。
魏国鹏律师魏国鹏律师解答:您好!很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。根据北京两限房政策的规定,有两种情况:1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
没有什么特殊规定,一般两限房以下标准的房屋都按照经适房标准收取。普通公租房和廉租房的物业费应该包含在租金中,或者有特别说明的,按照物价部门备案的收费标准缴费
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