首套房如何认定?
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所谓的“首套房”,即家庭为单位计算,首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭,成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的,首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的,再买房就属于二套房。
2018-05-30 18:28
来自北京市
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国家关于首套房 已经明确做了界定 ,那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了 ,另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。 但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。以下是上海的所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买 展开
?///所谓的“首套房”,即家庭为单位计算,首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭,成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的,首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的,再买房就属于二套房。
您好 希望我的回答对您能有所帮助 首先来说 目前各省市的信贷政策 对于首套房和二套房的推定 均为认房又认贷 也就是说 现购房人名下如有 或曾有房产一套(包括共有)则视为二套 如现购房人曾以自己名义进行或参与房屋按揭贷款的
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