土地出让金缓交分期付款可以吗
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国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发[2010]34号)第四条规定:“严格土地出让合同管理。土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、套型面积及比例、定金、交地时间及方式、价款缴纳时间及方式、开竣工时间及具 展开
2018-05-30 10:25
来自北京市
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如果原来的房子所有的土地性质为出让的话,要看看剩余的年限,在剩余的年限之内就不必缴纳土地出让金,因为住宅一次就缴纳70年的。如果原来的土地性质为划拨,比如经济适用房或者房改房,那么再次交易的时候就要缴纳土地出让金了,这钱应该买方缴纳。土地出让金缓交分期付款不是行的。
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