房产税是一次性征收吗
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房产税,属于地方税,各地征收方式不同,按季按月都有,而且对于房屋残值率的征收也各不同。建议咨询当地地税。 但税负是一样的,条例的上指的1.2%是每一年的纳税金额。
2018-05-30 15:25
来自北京市
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房产税是全年一次计征,分期缴纳,一般地方是分季度或半年缴纳,也有地方是全年一次缴纳。 房产税分从价计征和从租计征,从价计征是按房产购买价格或自建的决算价格扣除一定的比例,再按1.2%计算,扣除比例各地各行业不一样。房产升值如果不是房产改建扩建,只是单纯的价值上升,交税基数不变。 从租计征是按租金的12%,每收一次租金交一次房产税。
随着房地产业的发展和壮大,房地产业在国民经济中的重要作用得到充分的体现和发挥,并逐步成为国民经济的基础性和支柱性产业。房地产业是否稳定持续发展,已经关系到整个国民经济是否能够稳定持续发展。而房地产税收法律制度对房地产经济运行起到保障和促进作用,因而,完善的房地产税收法律制度是一国房地产经济发展的关键。只有制定合理的房地产税收法律制度,才能从根本上保障国家对房地产业宏观调控目标的实现;也只有通过合理 展开
有两种,一种按房产余值计征的,每年征收,年税率为1.2%;一种是按房产出租的租金收入计征的,每月征收,税率为12%。
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