商住两用房贷款年限有没有规定

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用者通过出售、交换或赠与方式取得的土地使用权,可以依照法律及相关法规规定获得土地使用权。

商住两用房贷款最长期限为30年。公积金贷款和商业组合贷款最长年限为40年。商住两用房本质上属于商业贷款,其他性质的贷款利率、手续及流程都较为复杂。商业贷款一般是可以用来做抵押消费贷款的,至于利率一般是在基准利率的基础上上浮10%-30%之间。