房改房转让程序有哪些
其他答案
产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
2018-05-30 12:22
来自北京市
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办理房改房交易手续时,业主应提供缴款明细表,业主配偶也要到场签名拍照。而缴款明细表可以是原件,也可以是单位加盖公章的复印件。若单位不予配合,业主还可以到房管局申请调档,调档和查册一样,也须支付相应的费用。至于买家,购买房改房时要求提供的资料和购买商品房是一样的,需要提供身份证、结婚证(或单身证明、离婚证明)、户口本或户籍证明、收入证明(用于贷款)、购房款以及首付款收据(业主给买家开的收据),
双方身份证,婚姻证明,房产证,房改房缴款明细表,户口本,交易流程和商品房一样,只不过要提供房改房缴款明细表,和看清楚有没交补分摊和土地出让金。
你好:现在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部产权,则可以出售。协议有效。不违反法律的协议都有效,不过出现争议时没有保障,不好解决房改房的转让也要到房地局办理过户手续,双方只有口头协议而不到房地局办理过户手续,在法律上不产生房屋转让的效力,对于买方有极大的风险。希望对您有帮助。
办理房改房交易手续时,业主应提供缴款明细表,业主配偶也要到场签名拍照。而缴款明细表可以是原件,也可以是单位加盖公章的复印件。若单位不予配合,业主还可以到房管局申请调档,调档和查册一样,也须支付相应的费用。至于买家,购买房改房时要求提供的资料和购买商品房是一样的,需要提供身份证、结婚证(或单身证明、离婚证明)、户口本或户籍证明、收入证明(用于贷款)、购房款以及首付款收据(业主给买家开的收据),外地户 展开
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