房改房怎么交税
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小产权房(成本价/优惠价/标准价)a.契税: 1.5%b.印花税:1‰c.个税: (买卖价格-原值-转让住房过程中缴纳的税费-装修费用)×20%或超出部分×1%d.营业税:5年内为成交价5.5%5年外,免收,但超过140m2以上的差额×5.5%e.土地出让金:成本价:1560×建面×1%标准价:1560×建面×6%优惠价:1560×建面×6%
2018-05-30 18:16
来自北京市
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(1)《房屋产权证》上记载的日期 (2)购房《契税完税证》的填发日期 上述两个时间按“孰先”原则确认 对于根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。 购房时间在五年以内转让销售的:营业税及附加为《房屋买卖契约》上的售房价格的5.55%。个人所得税为1%。印花税为0.05%.
小产权房(成本价/优惠价/标准价)a.契税: 1.5%b.印花税:1‰c.个税: (买卖价格-原值-转让住房过程中缴纳的税费-装修费用)×20%或超出部分×1%d.营业税:5年内为成交价5.5%,5年外,免收,但超过140m2以上的差额×5.5%e.土地出让金:成本价:1560×建面×1%标准价:1560×建面×6%优惠价:1560×建面×6%希望您能得到帮助。
按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;2、按房屋售价的0.05%缴交印花税;3、按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金;4、按规定缴交个人所得税(自住满5年以上的,免征个人所得税)。 买方: 1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费;2、按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费;3、按房屋售价的3%缴交契税
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