自建房出售合同怎么写?
自建房出售合同怎么写?请问自建房出售的话,在合同上应该是怎么样的呢?自建房属于小产权房吗?
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自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。
2018-05-30 11:21
来自北京市
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其实你说的是典型的小产权房的购买案例,现在我国现阶段小产权房目前还是不能进行买卖的,或者说不受法律的相关保护,但是,既然存在的就必然有其存在的理由,所以各地的小产权房屋买卖还是无法禁绝的。房屋买卖不是买只牙膏,具有一定的特殊性和大项支出的特征,既然进行决定交易,就必须进行周密的了解,收集相关信息,特别是该处房产一定不能是违章建筑,没有房产证,但是建筑许可证,规划许可证等等是要有的,千万别卖违章建房 展开
具有一定的特殊性和大项支出的特征,既然进行决定交易,就必须进行周密的了解,收集相关信息,特别是该处房产一定不能是违章建筑,没有房产证,但是建筑许可证,规划许可证等等是要有的,千万别卖违章建房,那样后果很严重。说白了小产权房就是一种变相的长期租房,不过租期是70年或更多。
自建房如果没有房产证就是小产权房,国家对于小产权房规定不允许买卖,而且这种房产有些是共同持有,即便买卖写了合同也不受法律保护,所以这种没有房产证的自建房,最主要还是看双方人品。如果真要写合同,就要把房子的具体位置写的越详尽越好,双方信息写全。
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