找一份深圳房屋租赁合同书

出租方(甲方): 身份证号码 承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元,按季度结算。每季季初10日内,乙方向甲方支付全季租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 2 份,甲、乙双方各执 1 份,自双方签字之日起生效。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日 收起

简介编辑房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。2注意事项编辑承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。出租方1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已经抵押未经抵押人同意的;8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 收起

深圳房屋租赁合同书 出租方:_________(简称甲方) 地址:_________ **:_________ 承租方:_________(简称乙方) 地址:_________ **:_________ 为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋,建筑面积_________M2,_________(房厅或间)出租给乙方,作_________使用。 二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整,并于当月(季)初_________天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。 出租方(签章):_________ 承租方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 收起

篇一: 出租方(简称甲方):_________ 承租方(简称乙方):_________ 根据《*******合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,共同遵守。 第一条 房屋基本情况。 该房屋座落于_________市(县、区)_________号,该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫,门面_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________。该房屋(已未)设定抵押。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为_________,乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前,不得擅自改变房屋用途。 第三条 交验身份。 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。 第四条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条 租金及付款方式。 该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。 房屋租金按(月季)结算,由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式:_________。 第六条 房屋租赁期限内,甲、乙双方保证并承担下列责任: (一)甲方应承担责任: 1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的,甲方负责赔偿;3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。 (二)乙方应承担责任: 1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿责任或给予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方将在租赁期届满时,把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前_________个月与甲方协商,双方另签订合同。 第七条 违约责任。 (一)甲方有违反本合同约定情形之一的,应按月租金_________%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,并按月租金的_________%支付违约金。 (四)乙方有违反本合同约定情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修,装饰或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。 (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金。 (八)其他:_________。 第八条 其他约定事项_________。 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执_________份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更采取书面形式,作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ 地址:_________ 地址:_________ 联系**:_________ 联系**:_________ 邮政编码:_________ 邮政编码:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 收起

租赁合同 甲方: 乙方:甲乙双方经协商,甲方同意将座落在深圳市宝安区福永街道办裕华园西34栋出租给乙方作商业使用。一、租用期为 年 月 日至 年 月 日止,共 年。每月租金为人民币贰万元整(￥20000.00),押金肆万元整(￥40000.00)。开始三个月按原有租金收取 元整(￥ )。二、在租赁期间,乙方的一切经营活动所产生的债权债务与甲方无关,甲方不负任何责任。乙方经营必须遵纪守法。三、乙方要爱护楼内一切设备,不得擅自改动,如确要改动必须经甲方同意方可进行。设施、设备损坏由乙方负责赔偿。四、乙方必须在每月10号前交清当月租金及水电费和其他费用。如拖欠租金壹个月或以上的,甲方有权单方面终止本合同。五、在租期内如有转营、转让或者中途退约,须经甲方同意,否则视为违约,甲方有权收回楼铺,并且押金不得退还乙方。六、租赁期间一切费用(包括税务、房租租赁税、工商、卫生、治安等)由乙方承担,与甲方无关。七、合同期内,如政府要来开发和发展,甲方不赔偿一切损失。甲乙双方必须遵守合同内容,不得违约,如有违约造成对方经济损失,则由违约方赔偿所造成的经济损失给守约方。八、乙方必须购置合格灭火器,注重消防安全,如造成火灾乙方付全责。九、合同期满后,乙方要保证原有建筑格式完整及乙方经营状态完整交给甲方,方可领回押金,否则甲方有权在押金上扣除。合同到期,乙方有续约优先权,租金按市场行情来定。十、本合同自签字即日起生效,甲方执三份,乙方执一份。 甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日 收起