首套房优惠政策是什么?

自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日,对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 享受首套房优惠政策,须满足以下三个条件:2008年11月2日后购买的住房;房子属于普通住房,即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类);房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产,则不能享受首套房优惠。但是,继承、拆迁、分家等情况获得的房产,则不属于商品房范畴。 收起

1.首套房贷款可贷70%,利率享受最低基准利率85%,若买小于90平米普通住宅契税只需交1%;买了小户型,以后换大户型,若无贷款记录仍可享受贷款优惠,若买小于90平米普通住宅且认定为首购契税只需交1%2.上海首套房利率优惠政策目前最低已经可以申请到85折这样一个幅度的优惠,但并不是所有人都有资格去申请的.3.首付3成贷款利率可以打85折4.现在上海市购房政策对购房者人家庭名下无房 ,现在首次购房首付3层可贷款7层 利率享受最低基准利率的八五折优惠 .另外,上海首套房认定必须同时满足三个条件:一是买房人年满18周岁;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、拆迁安置获得的住房除外。 收起