拍卖房产过户费用怎么算?
其他答案
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2 展开
2018-05-29 08:48
来自北京市
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拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下:一、 买方应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖方应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5 展开
5年以里的房子要交营业费5.55% 过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 土地转让费用1% 交易登记费80 交易手续费6元/平米 印花税0.1% 个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况)拍卖手续费3%(受拍防缴纳)价格来源网络仅供参考
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