各位讲一讲交房时不合格怎么处理
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你好,如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法。新房验收问题 1.小区设施不完善 新房验收问题解决办法:签订合同时,业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求,如果开发商最后并没有建设出承诺的样子,最好在合同中有提到此项,那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。 2开发商忽略问题 新房验收问题解决办法:如业主的房屋发现毛病时,地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题,如开发商故意大事化小 展开
2018-05-29 11:14
来自北京市
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你好,1、可以起诉开发商,要求退还首付。2、如果是销售方的责任,可以要求对方承担违约责任,也可以双倍赔偿定金。3、可以请律师代理操作诉讼解决
你好,开发商延迟交楼的违约责任的承担:1、开发商未按约定时间办理产权证,逾期可以要求其承担相应违约金。2、购房者未按合同约定时间内办理产权证,逾期可以要求承担违约责任,违约方赔偿损失
你好!一般不合格的房屋都是可以进行退房处理的,所以不需要再交钱。因为这个是违规售卖房屋的,而且房屋已经交付使用后,才属于开发商违约,但是如果是房屋存在质量问题的话应当由开发商承担责任,具体还得看购房合同上有没有约定违约金的数额,如果是有约定的,一般情况下可以根据合同约定主张对方承担违约金和赔偿责任
1、不可以,一是要求开发商在交房后多长时间内办理产权证;二是业主在入住后拿到新的房屋所有权证后再办理全额物业费。2、如果房子使用年限届满了,按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,也就是说该房未经竣工验收,因此不允许出售。
你好,可以找物业,让其重新修补。如果物业不给换的话,那么还是要自己解决,如果已经装修完成,就只能由开发商来处理了,这时候开发商会承担违约责任的,具体情况建议您与物业协商解决问题。
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