谁了解买房按揭怎么按揭更划算

按揭买房就是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-70%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由担保按揭公司为购房者作担保的行为。举个例子现在首付一般是30%,以前一般只需付20%。凭和房产商签订的合同到公积金核心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的。银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷。按揭是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高。 收起