请问一下限价房怎么计算过5年

水、水泥、砂子、碎石、砼、海容建筑模块、模板（钢模、木模、型模等）、防水卷材、木方、脚手架（钢、木）等等

主要有两个标准，一个是房屋契税发票开票日期算起，二以房产证出证日期分准

您好,一般是根据房产证和契税票孰先的原则,谁先满五年就算满五年。详情可咨询当地房管局。对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。