您好!我在日本,向您咨询一下关于房产方面的问题。(1)我在...

您好!我在日本,向您咨询一下关于房产方面的问题。(1)我在北京的哥哥,2003年用他自己的身份证和妹妹的身份证,在丰台区买了个单元房子。但是他当时着急签约,不清楚我妹妹当时已加入日本国籍了,用妹妹留在家里的身份证买了 房子。(2)我哥哥在2003年做了遗嘱公证,他去逝后,属于他的部分遗留给我。我现在是日本国籍。(3)我和妹妹最终要买掉这个房子,我们都已在外结婚了。(4) 综上所述,我们要回去做房产过户和卖房子两件事,应该准备什么资料回去?敬请指教。谢谢! 收起