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您好!咨询一下,动迁房,房产证已经有了,房产证上

您好！咨询一下，动迁房，房产证已经有了，房产证上登记了一个产权人，有80多岁了，交易后要2018年才能过户。买这样的房子需要注意些什么？怎么操作？

BOSS007|2015-12-10 12:28 |来自北京市

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其他答案

确保产权人是神智清楚，能正确表达意志的。同时对这一点，最好保留相关的证据。可以的话，可以让他的所有继承人也在买卖合同上签字。关于将来可能产生的继承之后的个人所得税的承担，最好有约定。

2015-12-10 12:55

来自北京市

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您好要提前约定好违约责任，如果对方到时不过户，支付高额违约金

2015-12-10 12:44

来自北京市

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