我想把我名下的房产给女儿,有二种方式,一方式是赠与房子(税金高点),另一种是卖买过户这理解是对?

我想把我名下的房产给女儿,有二种方式,一方式是赠与房子(税金高点),另一种是卖买过户。第一方式是不用女婚写放弃,属于女儿的财产?第二方式要女婚写放弃了,才属于女儿财产?这理解是对?请律师答复!