邻居与我家就宅基地调换自愿鉴协议书一份,邻居建房,单方面不履行协议,我的协议还有效吗

你好,我家2010年建房,邻居与我家就宅基地调换自愿鉴协议书一份,沉在2018年,邻居建房,单方面不履行协议,我的协议还有效吗,当时没有公正,是双方自愿的,经中间人说的