农村老房子为爷爷所盖,房屋不动产权证上写的也是爷爷的名字。爷爷名下有三个儿子这个房屋所有权现在是谁的?

农村老房子为爷爷所盖,房屋不动产权证上写的也是爷爷的名字。爷爷名下有三个儿子,搬出去两个儿子,一个儿子住老房子,最近要翻新,两个兄弟答应让出房子给第三个儿子翻新。手续办好之后,其中一个儿子反悔不同意了。请问现在该怎么做?这个房屋所有权现在是谁的?谁有权利分配这个老房屋。