问一问外墙防水几年不漏

根据建筑工程质量管理条例和中华人民共和国国务院令 第279号,建筑物相关质保年限如下:房屋终身制,具体年限参考设计文件,防渗漏水的屋面、墙面及房间为5年,供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年,其他项目保修期限由发包发与承包方约定。

1.防水涂料,主要使用在隐蔽位置,才能具有较长的耐候性。2.防水涂料,作外墙防水,如果不在其表面刮涂腻子和涂料进行遮盖的话,最多可以管2年左右。因为Js防水涂料不能经受阳光紫外线的照射,在紫外线的照射下,会分解其原料中的乳液和胶的成分,导致其变黑、变脆、开裂、起壳、脱落,从而失去防水功效。如果Js表面有腻子和涂料遮盖,可以管10年以上没有问题。