二手房按揭贷款购房,贷款已经审批,且已过户。想问一下如果被发现,会有什么影响?

二手房按揭贷款购房,贷款已经审批,且已过户。现在房产证已经下来,要去银行做抵押。但是老公去外地没信号,联系不上,实在回不来。中介让找人代替老公签字。想问一下如果被发现,会有什么影响?