开发商虚报贷款利率是否构成诈骗,该如何主张权利?

2018.5.20我在本小区认购了一个地下车位,全款106330元,付了6330元,剩余十万贷款,当时和开发商签了一个车位使用权买卖合同,里面没写贷款利率,所以当时就特意问了一下他是否确保是他所说的5年下来利息是9000多,他说绝对没问题,然后我就签了字,但是当时全程我都有录音,然后现在他和我也是买了车位的邻居说是利率上涨了多了9600多,而且是以办理信用卡分期还款的方式还贷,他今天上去去办理去了确实多了,和售楼部原来说的不一样,我现在只有录音和合同的照片,合同开发商说未办理贷款手续不给。想问一下开发商是否构成诈骗,我该如何主张权利?我手里面的证据是否充足? 收起