个人购买期房要看具体的流程办理到哪一步了，只要是还未在银行签订 《借款合同》 ，就可以换房子的。2，首先是需要购房者和开发商取得一致意见后（同意调换房子），去当地房管局办理撤销 购房合同备案 手续，然后就是去 地税局 窗口办理退契税流程（如果还没有交纳契税，这一步就不需要的）。3，待房管局交易所撤销 购房合同备案 后，房管局工作人员会收回所签订的购房合同，然后，购房者就可以跟开发商就换房后的房屋重 展开
个人购买期房要看具体的流程办理到哪一步了，只要是还未在银行签订 《借款合同》 ，就可以换房子的。2，首先是需要购房者和开发商取得一致意见后（同意调换房子），去当地房管局办理撤销 购房合同备案 手续，然后就是去 地税局 窗口办理退契税流程（如果还没有交纳契税，这一步就不需要的）。3，待房管局交易所撤销 购房合同备案 后，房管局工作人员会收回所签订的购房合同，然后，购房者就可以跟开发商就换房后的房屋重新计算和交纳首付款（房款）签订新的购房合同，拿去房管局做备案就可以了 收起
