房子过户给父母,需要满足当地的限购政策吗

本人在成都,名下有一套商品房,购于2014年底。因为现在要结婚,准备和老婆再购置一套住房,因本人自由职业,没有购房资格,老婆有购房资格。现在成都的限购政策是以家庭为单位,每个家庭限购一套住房。问题一:能不能我单独立户,把房子过户给父母,然后和老...本人在成都,名下有一套商品房,购于2014年底。因为现在要结婚,准备和老婆再购置一套住房,因本人自由职业,没有购房资格,老婆有购房资格。现在成都的限购政策是以家庭为单位,每个家庭限购一套住房。问题一:能不能我单独立户,把房子过户给父母,然后和老婆结婚再买一套?但是父母不满足购房条件,父母名下各有一套房产。问题二:选择赠与的方式以后出售还有缴纳20%的个人所得税,有没有更好的办法?展开 收起