小白求问全额集资房是商品房吗

全额集资房是集资房一种,不是商品房,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房。1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权2、个人按房价全额出资的,就被称为全额集资房,3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权4、如果由国家国家房地局和相关部门审批后确定为全额集资房,那么在个人拿到了产权证和土地使用证明后,就可以在规定年限后放在市场上交易买卖,具体时间各地有不同的规定,否则非全额集资房只能用于个人居住或出租,不能交易买卖。 收起