各位专业人士帮我看看房产证的使用期限的呢?是不是七十年的?还是五十年的?
准备买二手的房改房,但听别人说房产证是76年左右已起好,有点搞不清楚房子的使用期限,特地请业主扫描了房产证,房产证上面写着:2000年11月6日向广东省XX管理局买;备注:此共用土地面积是整幢楼房的产权人共同使用;房改售房,房款付清;成本价;土地未办有偿使用手续;核准日期是2000年12月22日,***的日期是2001年1月... 展开
其他答案
1.农村的房屋产权是长期有效的。 2、房产证上有记载。 3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。 4、房产的使用期限:一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限。
2018-05-21 15:01
来自北京市
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第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。
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