房产次贷人在离婚后买房,贷款是属于二套吗?次贷人的这笔贷款可消除吗?
男方付首付买房,婚后几天签的合同写的男方一个人的名字,男方做了主贷人,女方作为次贷,半年后双方离婚了,房产归男方。对以后女方买房贷款有影响吗,属于二套了吗?女方还能查到这比贷款,可以消除这比贷款吗?
其他答案
原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所如果现在女方再买房子是算二套房的。 展开
2018-05-21 15:29
来自北京市
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你好,房产首套的认定是:一,若夫妻离婚后,房屋归一方所有,可以要求分割。二、如果离婚后,一方名下已有房产,且房产属于一方父母共有财产;如果离婚后,夫妻双方没有约定,可以不予分割。
你好,可以申请。但前提是必须是有过贷款机构的同意。因为银行要求你还贷的钱不符合你现在的个人征信状况。如果你的征信系统不是恶意欠款,会被列入黑名单之内,这属于二套房。
这个要看你买房的年限,如果是贷款的话就是看你名字的房子有多少钱,现在房价越来越高,所以贷款的年限相对来说肯定会比较短,去年我借了点钱,现在也没有什么流转的问题,具体可以问一下银行
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