人家手上有开发商?的房子卖我 要我网签我現正沒有钱要过三个月才有钱三月后能网签吗但是他这种能办到房产证吗?

人家手上有开发商?的房子卖我 要我网签我現正沒有钱要过三个月才有钱三月后能网签吗?但是他这种能办到房产证吗?謝謝解答