你好我咨询下住宅房屋征收补偿标准,就是我们一楼有土地使用权,但二楼有建

你好我咨询下住宅房屋征收补偿标准,就是我们一楼有土地使用权,但二楼有建设报批材料并经过相关部门批准,但未获得土地使用权,这种情况这么补偿。