二手房买卖纠纷。我是买房,将卖方起诉到法院后并开了调解书。卖方当时同意配合过户了我拿着调解书还能办理过户手续吗?

二手房买卖纠纷。我是买房,将卖方起诉到法院后并开了调解书。卖方当时同意配合过户了,但我们将房子解封后准备过户了,卖方再次反悔,并且将房屋过户给其他人了。这种情况下,我拿着调解书还能办理过户手续吗?还是说我还要再次起诉卖家。