今年3月份在买一个二手房但是房产证还没有下来就先付了定金和一部分房款这是购房合同上都商量好的。将近3个月后房主又让支付一笔房款说如果不支付直接违约不卖房了如果违约的话我们签订的购房合同里的违

今年3月份在买一个二手房但是房产证还没有下来就先付了定金和一部分房款这是购房合同上都商量好的。将近3个月后房主又让支付一笔房款说如果不支付直接违约不卖房了如果违约的话我们签订的购房合同里的违约条款有用法律效益么