上海买房子首付贷款流程包括哪些?

一、同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。六、已经签署购买住房的合同或协议。注:外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:1、提供咨询、受理申请、贷前调查2、贷款审批 3、贷款发放4、贷款回收5、贷后管理。 收起

公积金的话,拿房管局交易中心买卖协议,到建设银行交首付,之后拿首付票和买卖协议,身份证,公积金卡,户口本到建行信贷部申请贷款(俗称递件),之后叫担保费。再往后就是听担保公司过户通知。按揭的话,看你选定哪个银行贷款,提前那银行拿工资证明,拿房管局交易中心买卖协议,到你申请开款银行交首付,之后拿首付票和买卖协议,身份证(夫妻双方),户口本(夫妻双方),收入证明,手章(夫妻双方)到银行信贷部申请贷款,按揭贷款卖房夫妻双方也因该到场,带手章(夫妻双方)。按揭贷款一般不交担保费,再往后就是听银行通知过户。 收起