一般二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。5、 权属登记费及取证费：按各区具 展开
一般二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、 交易手续费：3元/平方米8、 城市维护建设税=营业税×7%（营业税不需要，则不需要）9、 教育费附加=营业税×3%（营业税不需要，则不需要）10、堤围防护费=转让收入×0.13%二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易手续费：3元/平方米 3、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 收起
