想买的一个房子,这个房子属于遗产房子,户主还是他的父亲,他说他现在办理继承这样有风险吗?

想买的一个房子,这个房子属于遗产房子,户主还是他的父亲,他说他现在办理继承,现在要是过户给我们的话有一个税特别高。三年后才能过户给我。买卖的时候立个协议等三年后才能过户。这样有风险吗?